Arsa payı nasıl tespit edilir? Tapuda yazılı toplam alanın metrekare cinsinden değeri arsa payına bölünür. Elde edilen rakam kişinin hisse değeriyle çarpıldığında arsa payı elde edilir. Bu işlemden elde edilen arsa payı kişinin metrekare cinsinden arsa payına eşittir. Arsa payını kim belirler? Arsa payı tahsisi davalarında yetkili mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi’dir. Bu durumda arsa payı, kat mülkiyetinin inşa edildiği tarihte bağımsız bölümlerin bulunduğu kat, cephe vb. gibi tüm özellikler dikkate alınarak hesaplanacak değer üzerinden belirlenir. Bu değer bilirkişi tarafından hesaplanır. Hangi giderler arsa payına göre hesaplanır? Kısaca özetlemek gerekirse: kapıcı, güvenlik görevlisi vb. Daire sahipleri, ortak alan ve dükkanların bakım…
Yorum Bırak